Разнообразие рынка недвижимости в Латвии
2013-07-10
17:50:00
Действующий в стране закон о получении вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости положительно сказывается на общей ситуации на рынке жилья. Чтобы получить ВНЖ, необходимо купить жилище на сумму 100 тысяч латов в столице или 50 тысяч латов в провинции.
Такую возможность оценили жители СНГ в целом и России в частности. Самыми популярными для их инвестиций оказались центральные районы столицы, и курортная часть Латвии. Повышенный спрос на жилье такого уровня и спровоцировал рост цен на рынке недвижимости. На сегодня часть жилья уже выкуплена, и свободно только 20 % жилого фонда.тСреди россиян особой популярностью пользуются элитные районы Латвии. И это абсолютно логичное капиталовложение.
Следует учитывать, что при покупке жилья премиум класса, владелец сразу выплачивает сумму, необходимую для получения ВНЖ, а провинциальных квартир нужно купить несколько. И сдать их будет достаточно сложно. А оплата коммунальных платежей – это дополнительные расходы. С жилищем элитных районов такой проблемы не возникает.
Продажа квартиры в Москве дает возможность купить сразу несколько вариантов в Латвии, причем в элитных районах. Совершив такую покупку, в одной квартире можно жить, а вторую просто сдавать. Очень часто именно так и происходит. Хотя, зарабатывать на аренде можно только в том случае, если квартира находится либо в престижном районе Риги, либо в курортной зоне Латвии.
Как утверждают эксперты, в скором будущем популярностью начнут пользоваться квартиры Рижских микрорайонов, поскольку стоимость на них остается прежней. А свободного жилья в центре столицы уже не так и много, да и цены на него продолжают расти.
Очень продуманная покупка, когда один человек покупает сразу две квартиры в разных районах – элитном и провинциальном. Престижное жилье всегда можно сдать, обеспечив себе при этом стабильный доход.
